Crommentuijnstraat 12

Beschrijving

Deze vrijstaande woning combineert moderne luxe met een landelijke uitstraling en biedt een comfortabele, levensloopbestendige indeling volledig op de begane grond. Gelegen op een royaal perceel van 1.080 m², biedt deze woning veel privacy, ruimte en mogelijkheden zowel binnen als buiten.

Indeling
De woning is te betreden via de voordeur aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de keuken, slaapkamers en badkamer en beschikt over voldoende ruimte voor een garderobe. Verder zijn hier de meterkast (inclusief glasvezel) en een doorlopende tegelvloer die overgaat in de keuken aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond met stucwerk en inbouwspots.

Keuken en woonkamer
De keuken heeft een hoekopstelling en is praktisch ingedeeld met veel werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over moderne apparatuur: koelkast (2025), vaatwasser (2024), combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap (2020). Een grote raampartij zorgt voor veel daglicht. Vanuit de keuken is er via een robuuste schuifdeur toegang tot de ruime woonkamer, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de leefruimtes.

De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met grote raampartijen en dubbele deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten goed met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar via een robuuste schuifdeur, wat bijdraagt aan de karakteristieke elementen van het huis. Er is genoeg ruimte voor een royale hoekbank en een grote eettafel, perfect voor een gezellig diner met familie of een avond vol spelletjes. De kamer biedt daarnaast de mogelijkheid voor een houtkachel en vormt een comfortabele plek om samen te ontspannen met het gezin of vrienden.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De master-bedroom is afgewerkt met spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en inbouwspots, en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Wakker worden met een uitzicht over de royale achtertuin, hier kan het!

De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van stucwerk wanden, een gipsplafond en muurkasten, en zijn ideaal te gebruiken als slaapkamers voor kinderen of logees, maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, wat bijdraagt aan een verzorgde en comfortabele uitstraling.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en volledig betegeld, met een stucwerk plafond en inbouwspots. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en een grote spiegel met verlichting. Een echte plek om even volledig te ontspannen!

Bijkeuken en toiletruimte
De bijkeuken is aansluitend aan de keuken gelegen en voorzien van een tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte. Een praktische schuifkast biedt bergruimte en tevens een nette afwerking van de Cv-ketel (2025). Vanuit hier loop je zo door naar de achtergelegen berging en de tuin. De toiletruimte is modern en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Berging en garage
De berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van verwarming en witgoedaansluitingen. De garage heeft een betonvloer, kantelpoort en is bereikbaar vanuit de oprit/tuin, ideaal voor het parkeren van een auto of het opbergen van gereedschap.

Zolder
Over de gehele breedte van de woning is een royale bergzolder aanwezig. Een vaste trap vanuit de hal geeft hiervoor toegang. Ideaal om seizoenartikelen op te bergen of overige spullen.
Vanwege de royale ruimte is deze zolder ook in te delen als hobbyruimte of slaapkamers. Een groot gezin, of graag een ideale ontspanningsruimte, het kan hier zeker!

Tuin
De royale tuin is gelegen op het noorden met een groot gazon en een ruim terras, perfect om buiten te zitten en te genieten van de zon tijdens warme dagen. Het grote gazon biedt voldoende plaats voor kinderen om te spelen of voor huisdieren om vrij rond te lopen. Het terrein is volledig omheind en afgesloten met een poort en beschikt over een vrije achterom.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een afdak, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of haardhout. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Er is de mogelijkheid om een 2e oprit te maken aan de linkerzijde van de woning.

Kenmerken
• Energielabel: D
• Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en gedeeltelijk enkelglas (achterbouw + voor- en achterdeur), kozijnen voor het laatst geschilderd in 2021
• Isolatie: Dakisolatie aanwezig; vloerisolatie in ruimtes met vloerverwarming
• Vernieuwd in 2020: Badkamer, bijkeuken, toiletruimte, elektra en riolering
• Vernieuwd in 2025: CV-ketel
• Keukenapparatuur: Koelkast (2025), vaatwasser (2024), afzuigkap (2020)
• Vloerverwarming: Keuken, bijkeuken, toiletruimte, badkamer en entree (warm water)
• Watervoorziening: Eigen waterput met pomp
• Parkeren: Op eigen terrein

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.